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16190 Galveston Rd Local commercial | 294 m² | À louer | Webster, TX 77598
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location
- Startups and established restaurant operators
- High daily traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 294 m² | Négociable | 391,47 € /m²/an 32,62 € /m²/mois 114 924 € /an 9 577 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 294 m² | Surface commerciale utile | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 294 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Restaurant Space for Lease in Webster, Texas Looking for the perfect location to grow your restaurant business? This restaurant space for lease at 16190 Galveston Rd in Webster, TX offers an unbeatable opportunity for entrepreneurs, investors, and established brands. Nestled in the heart of Webster's thriving business and dining district, this property combines high visibility, heavy traffic counts, and easy access to ensure maximum exposure for your restaurant. With its prime Galveston Rd frontage, your business will benefit from a constant stream of potential customers traveling through one of Webster's busiest corridors. Whether you're launching a new concept or expanding an established brand, this space offers the visibility and accessibility you need to thrive. * Prime location at 16190 Galveston Rd, Webster, TX * Exceptional visibility with high daily traffic counts * Easy access for customers and deliveries * Ideal for restaurants, cafes, or fast-casual dining concepts * Perfect for both startups and established restaurant operators Take advantage of this rare opportunity to lease restaurant space in one of the most vibrant cities in the Houston metro area. Secure your spot today and bring your restaurant vision to life in Webster, Texas!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Terra Point Realty, LLC
16190 Galveston Rd
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