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Informations principales sur l'investissement

  • The former Dollar General building provides a solid structure ready for conversion to your business vision.
  • Sits near high-traffic anchors including a new Chick-fil-A.
  • Excellent frontage and easy access

Résumé analytique

Excellent visibility and location! This versatile commercial property sits near high-traffic anchors including a new Chick-fil-A (under construction), hospital, schools, Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, Burger King, Dairy Queen, and McDonald’s. Zoned GB (General Business), this site offers exceptional flexibility for a wide range of uses—retail, restaurant, office, or service-based business. Permitted uses include grocery or hardware stores, banks, medical labs, florists, repair shops, salons/spas, restaurants, agricultural supply, and more. The former Dollar General building provides a solid structure ready for conversion to your business vision. With excellent frontage and easy access, this property is perfectly positioned for growth in a rapidly developing commercial corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
841 298 €
Prix par m²
1 191,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
General Business - General Business
Façade
38 m sur Tift Ave

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Walmart Neighborhood Market
Zaxby's
First Bank
First, A National Banking Association
Ameris Bank
Food Lion
Waffle House
Truist

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
T053-133
Évaluation du terrain
32 099 €
Évaluation des aménagements
163 961 €
Évaluation totale
196 060 €
  • ID de l’annonce: 38418713

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1619 Tift Ave N, Tifton, GA 31794

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