1619 Texas Pky
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1619 Texas Pky Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Missouri City, TX 77489 1 176 268 € (2 813,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,53 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires stables et occupés à 100 %
- Haute visibilité depuis la rue Texas Pkwy avec une circulation dense
- À côté d'un nouveau pneu Discount et d'une banque
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FINANCEMENT DU VENDEUR disponible moyennant un acompte de plus de 50 %, faible taux d'intérêt !
-Type de propriété : Centre commercial de 4 unités
-Superficie : bâtiment de 4 500 pieds carrés sur un terrain de 0,58 acre
-Lieu : Missouri City, Texas
-Année de construction : Construit en 1997, offrant une construction plus récente par rapport aux propriétés voisines
-Occupation : Entièrement louée par des locataires fiables, dont un avec un bail à long terme de 10 ans
-Potentiel locatif : les loyers sont actuellement inférieurs à ceux du marché, avec un potentiel d'augmentation future.
-Visibilité : Situé sur la rue animée Texas Pkwy, garantissant une grande visibilité et une circulation piétonnière importante
-Installations à proximité : à côté d'un pneu Discount Tire récemment construit ; juste en face du campus du HCC Missouri City
-Développement de la zone : Situé dans une zone en pleine croissance avec des entrepôts industriels en expansion, des espaces de bureaux et de nombreux quartiers résidentiels nouvellement développés
-Opportunité de marché : opportunité d'investissement unique, aucune propriété comparable n'étant disponible dans un rayon de 16 km
-Proximité des principales zones : idéalement proche de Sugar Land et Pearland, ce qui renforce son attrait et son accessibilité
Nous demandons aux acheteurs intéressés de remplir un NDA et de fournir une preuve de fonds avant de pouvoir partager plus d'informations financières.
Copiez et collez le lien ci-dessous dans votre navigateur pour accéder à la NDA : https://form.jotform.com/242105680506046
Si vous avez des questions, veuillez contacter info@therealtytexas.com ou appeler le 844-THE-8880
-Type de propriété : Centre commercial de 4 unités
-Superficie : bâtiment de 4 500 pieds carrés sur un terrain de 0,58 acre
-Lieu : Missouri City, Texas
-Année de construction : Construit en 1997, offrant une construction plus récente par rapport aux propriétés voisines
-Occupation : Entièrement louée par des locataires fiables, dont un avec un bail à long terme de 10 ans
-Potentiel locatif : les loyers sont actuellement inférieurs à ceux du marché, avec un potentiel d'augmentation future.
-Visibilité : Situé sur la rue animée Texas Pkwy, garantissant une grande visibilité et une circulation piétonnière importante
-Installations à proximité : à côté d'un pneu Discount Tire récemment construit ; juste en face du campus du HCC Missouri City
-Développement de la zone : Situé dans une zone en pleine croissance avec des entrepôts industriels en expansion, des espaces de bureaux et de nombreux quartiers résidentiels nouvellement développés
-Opportunité de marché : opportunité d'investissement unique, aucune propriété comparable n'étant disponible dans un rayon de 16 km
-Proximité des principales zones : idéalement proche de Sugar Land et Pearland, ce qui renforce son attrait et son accessibilité
Nous demandons aux acheteurs intéressés de remplir un NDA et de fournir une preuve de fonds avant de pouvoir partager plus d'informations financières.
Copiez et collez le lien ci-dessous dans votre navigateur pour accéder à la NDA : https://form.jotform.com/242105680506046
Si vous avez des questions, veuillez contacter info@therealtytexas.com ou appeler le 844-THE-8880
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 176 268 €
Prix par m²
2 813,61 €
Taux de capitalisation
5,53 %
RNE
65 035 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
X - No Zoning
Stationnement
45 places (107,64 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0264-00-000-0124-907 | Évaluation des aménagements | 387 482 € |
| Évaluation du terrain | 77 867 € | Évaluation totale | 465 349 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0264-00-000-0124-907
Évaluation du terrain
77 867 €
Évaluation des aménagements
387 482 €
Évaluation totale
465 349 €
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1619 Texas Pky
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