Tractor Supply Co. | 1619 E Sarah Dewitt Dr
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Tractor Supply Co. 1619 E Sarah Dewitt Dr Local commercial 2 230 m² À vendre Gonzales, TX 78629
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway 90 Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VALUE ADD REDEVELOPMENT PRICED BELOW REPLACEMENT COST. PERFECT OPPORTUNITY FOR OWNER-USER OR INVESTOR. An operating occupied Tractor Supply NNN leased property with lease expiring April 30, 2028. Store relocating and tenant to vacate end of August 2025, however, still obligated on the lease until expiration. Property can be conveyed with or without TSC lease in place, subject to completion of pending lease buyout. Sale price includes NEW ROOF to be installed upon TSC exit.
Free standing 24,000 sq ft building on 2.24 acre site with 3 curb cuts and pylon sign. Perfect for a variety of uses; retail, service companies, equipment rental, dealership, warehouse, distribution, light industrial, church, school, etc. Can also be divided into smaller suites.
LOWER SALE PRICE POSSIBLE IN CONNECTION WITH NEGOTATED TSC LEASE BUYOUT AND SELLER CONVEYING THE PROPERTY AS-IS.
Free standing 24,000 sq ft building on 2.24 acre site with 3 curb cuts and pylon sign. Perfect for a variety of uses; retail, service companies, equipment rental, dealership, warehouse, distribution, light industrial, church, school, etc. Can also be divided into smaller suites.
LOWER SALE PRICE POSSIBLE IN CONNECTION WITH NEGOTATED TSC LEASE BUYOUT AND SELLER CONVEYING THE PROPERTY AS-IS.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
RNE
84 051 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial lourd
Stationnement
42 places (18,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17079 | Évaluation des aménagements | 1 334 208 € |
| Évaluation du terrain | 361 117 € | Évaluation totale | 1 695 325 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17079
Évaluation du terrain
361 117 €
Évaluation des aménagements
1 334 208 €
Évaluation totale
1 695 325 €
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