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1619 E 70th St Immeuble residentiel 7 lots 839 534 € (119 933 €/Lot) Taux de capitalisation 8,23 % Chicago, IL 60649
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Informations principales sur l'investissement
- Gut Renovated in Year 2021
- Updated mechanical systems and central A/C
- Excellent unit mix
Résumé analytique
PREMIUM 7 unit building new to the market in the highly desirable Jackson Park Highlands neighborhood of the SS Chicago. The building features an excellent unit mix of six 2-bedrooms and 1 studio. Attached 1-car garage for extra income. All of the heavy lifting has been completed due to a recent gut renovation in 2021, including all major mechanical systems. Each unit features individual furnaces with central A/C. The property has an excellent location on a cul de sac block and is close to the Metra stop as well as a 20-minute drive to downtown. This is a fully tenanted building that provides stable rental income while still having room for growth!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 839 534 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 119 933 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Taux de capitalisation | 8,23 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.08 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1925/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B1-2 - Residential apartment buildings | ||
| Prix | 839 534 € |
| Prix par lot | 119 933 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,23 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.08 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B1-2 - Residential apartment buildings |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Coin repas
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Mains courantes
- Interphone
- Armoire à linge
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 721,14 € | - |
| 6+2 | 6 | 1 335 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-24-323-014-0000 | Évaluation totale | 48 478 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 937 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 46 540 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-24-323-014-0000
Évaluation du terrain
1 937 € (2025)
Évaluation des aménagements
46 540 € (2025)
Évaluation totale
48 478 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Halsted Taylor Real Estate
1619 E 70th St
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