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1619 Boston Post Rd Local commercial | 1 022 m² | À louer | Fairfield, CT 06824
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Informations principales
- Free-standing retail property with rare drive-thru access for tenant flexibility.
- Close proximity to I-95 and Metro-North Fairfield Station, supporting seamless regional connectivity.
- Prominent location directly on Post Road, offering strong traffic visibility.
- Private paved parking lot accommodates customer and employee needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
An approximately 11,000 square foot freestanding retail building is available for lease on highly visible Post Road in Fairfield. The property was previously occupied by Rite Aid and offers an excellent opportunity for a variety of retail, medical, or service-oriented users seeking a strong corridor location with established traffic and surrounding commercial activity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Ruane St |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Rues transversales | Ruane St |
À propos du bien
The property located at 1619 Boston Post Road in Fairfield, Connecticut is a single-story commercial building with additional basement space situated on a 1.3-acre lot. The structure was originally built in 1953 and renovated in 2003. It is zoned for commercial use within the CDBD district. The site includes paved parking and a drive-thru. The location has direct frontage along U.S. Route 1 and is within close driving distance to Interstate 95 (Exit 21). Public transit options include Fairfield Station on the New Haven Metro-North commuter line approximately 0.4 miles away. The surrounding area consists of retail businesses and restaurants, supporting significant traffic volume. Lot characteristics also report the property within Flood Zones B and X.
- Signalisation
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Présenté par
1619 Boston Post Rd
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