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1619-1631 Jericho Tpke Local commercial 2 090 m² 100 % Loué À vendre New Hyde Park, NY 11040 5 503 350 € (2 632,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement est incroyable avec un trafic fluide et une exposition formidable.
- Construits en 2000, ces bâtiments sont propres et en excellent état et peuvent être agrandis.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
N'épargnant aucune dépense, ces bâtiments ont été construits et construits pour durer. La vente comprend 22 000 pieds carrés entre 2 lots et structures.
1619 Jericho : environ 10 000 pieds carrés intérieurs, parking souterrain de 10 000 pieds carrés (24 places de stationnement) et ascenseur jusqu'au niveau principal. Construits en 2000, ces bâtiments sont propres et en excellent état et peuvent être agrandis ! (JUSQU'À 20 000 PIEDS CARRÉS DE PLUS ! !)
1 salle de bain par salle de classe, (2) salles de classe avec 2 salles de bain
1631 Jéricho : environ 2 400 pieds carrés intérieurs. 15 places de stationnement avec allée.
L'emplacement est incroyable avec un trafic fluide et une exposition formidable.
1619 Jericho : environ 10 000 pieds carrés intérieurs, parking souterrain de 10 000 pieds carrés (24 places de stationnement) et ascenseur jusqu'au niveau principal. Construits en 2000, ces bâtiments sont propres et en excellent état et peuvent être agrandis ! (JUSQU'À 20 000 PIEDS CARRÉS DE PLUS ! !)
1 salle de bain par salle de classe, (2) salles de classe avec 2 salles de bain
1631 Jéricho : environ 2 400 pieds carrés intérieurs. 15 places de stationnement avec allée.
L'emplacement est incroyable avec un trafic fluide et une exposition formidable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
2 090 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 503 350 €
Prix par m²
2 632,78 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
309 839 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
39 places (18,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2227-08-142-00-0028-0 | Évaluation totale | 14 183 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 018 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 166 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2227-08-142-00-0028-0
Évaluation du terrain
5 018 € (2025)
Évaluation des aménagements
9 166 € (2025)
Évaluation totale
14 183 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
1619-1631 Jericho Tpke
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