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Hacienda Plaza 1619-1629 17th St Espace disponible | 195–1 291 m² | Local commercial | Santa Ana, CA 92706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de Santa Ana avec plus de 37 000 VPD
- Le Santa Ana College se trouve de l'autre côté de la rue avec 27 000 étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1619 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1623 | 1 096 m² | Négociable | 221,43 € /m²/an 18,45 € /m²/mois 242 742 € /an 20 229 € /mois | Triple net (NNN) |
1619-1629 W 17th St - 1er étage – Bureau 1619
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1619-1629 W 17th St - 1er étage – Bureau 1623
Anchor/Co-Anchor Space Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 291 m² | Façade | 39,32 m le 17th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Stationnement | 75 places | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1937 |
| Espace total disponible | 1 291 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 39,32 m le 17th St |
| Surface commerciale utile | 2 676 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré • Situé sur l'artère principale de la 17e rue W. et juste en face du Santa Ana College • Emplacement intercalaire dense dans le comté d'Orange • Grand parking sur place • Signalisation disponible sur la façade ouest de la 17e rue • Zone à fort trafic • À proximité des autoroutes 5, 22, 55 et 405 • Les locataires de la région incluent : Smart & Final Extra, Target, Big 5 Articles de sport, Chipotle, Starbucks Coffee, Subway, Carl's Jr., Taco Bell et CVS Pharmacy
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hacienda Plaza | 1619-1629 17th St
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