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1619-1627 W 206th St Immeuble residentiel 12 lots 2 149 143 € (179 095 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Torrance, CA 90501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Torrance P.O. Location - Easy Access to Old Town Torrance and 405 Freeway
- Major CapEx Completed - New Roofs, New Paint, Upgraded Exterior Walkways
- Significant Value-Add Potential - Current Rents 25% Below Market
Résumé analytique
Bella Vista is a 12-unit apartment property located in the Torrance P.O. neighborhood of Los Angeles. The property consists of two 6-unit buildings with a rentable square footage of 7,756 square feet and is situated on two parcels totaling 14,007 square feet. Built in 1964, the property is subject to the City of Los Angeles Rent Control Ordinance. The subject property consists of 8 one-bedroom / one-bath units, and 4 two-bedroom / one-bath units. Parking consists of a total of 12 uncovered spaces located at the rear of the property. The building is separately metered for electricity and gas. Ownership has recently upgraded the elevated walkways, painted the building, and added a high-end camera system for tenant safety.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 149 143 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 179 095 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface de l’immeuble | 721 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.79 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 149 143 € |
| Prix par lot | 179 095 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.79 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 721 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 336 € | 55 |
| 2+1 | 4 | 1 476 € | 70 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 609 906 € | |
| Évaluation du terrain | 636 427 € | Évaluation totale | 1 246 333 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
636 427 €
Évaluation des aménagements
609 906 €
Évaluation totale
1 246 333 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1619-1627 W 206th St
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