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Los Gatos Center 16185 Los Gatos Blvd Bureau | 984 m² | À louer | Los Gatos, CA 95032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare 1st Floor Retail/Office/Medical
- High Visibility Location with Excellent Signage
- Walk to Retail: King’s Court & Lester Square
- Immediate Access to Hwy’s 17 & 9
- Several Demising Options
- Call Brokers for more information!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 984 m² | Négociable | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 381 383 € /an 31 782 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located on bustling Los Gatos Blvd, this new listing benefits from prime visibility in one of Silicon Valley’s most affluent and vibrant communities! Los Gatos is home to over 2,500 businesses and nearly 35,000 residents, with a walkable, high-income population (average HH income of $254,777, projected to reach $281,706 by 2028). The town’s thriving downtown and strong retail presence — over 15% of local businesses — make it a destination for upscale dining, shopping, and services. With a highly educated workforce and strong employment in professional services, manufacturing, and health care, Los Gatos continues to offer exceptional market fundamentals for long-term commercial success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Space can be demised into smaller units
- Call Brokers for more information about pricing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ainer & Fraker LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Barcci Builders
- Immobilier
- 1
- -
- California Luna Care Physical Therapy PC
- Santé
- 1
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 828
- National
- Keller Williams Realty
- Immobilier
- 639
- International
- Yogasource Los Gatos
- Services éducatifs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ainer & Fraker LLP | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Barcci Builders | Immobilier | 1 | - |
| California Luna Care Physical Therapy PC | Santé | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 828 | National |
| Keller Williams Realty | Immobilier | 639 | International |
| Yogasource Los Gatos | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 984 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 861 m² |
| Espace total disponible | 984 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 861 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located on bustling Los Gatos Blvd, this new listing benefits from prime visibility in one of Silicon Valley’s most affluent and vibrant communities! Los Gatos is home to over 2,500 businesses and nearly 35,000 residents, with a walkable, high-income population (average HH income of $254,777, projected to reach $281,706 by 2028). The town’s thriving downtown and strong retail presence — over 15% of local businesses — make it a destination for upscale dining, shopping, and services. With a highly educated workforce and strong employment in professional services, manufacturing, and health care, Los Gatos continues to offer exceptional market fundamentals for long-term commercial success.
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