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1618 Pecan Blvd Beauty Salon 1618 Pecan Blvd Local commercial 196 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78501 236 255 € (1 202,38 €/m²)

1618 Pecan Blvd, McAllen, TX 78501

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Affordable & Good Value
  • High Traffic Count & Good Commercial Visibility
  • Front and Side Parking Areas
  • Stand-alone Retail/Salon Building
  • Stable Rent Income
  • Desirable Central Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Opportunity with Income or Owner Occupy. One fully leased Retail Building with 2 tenants in-place facing busy Pecan Blvd in the heart of McAllen. Originally 3 Suites that was recently remodeled and converted to 2 Suites, High Traffic Boulevard with excellent Commercial Visibility. Good income, leases include rent increases upon renewal. Parking lots both at the front for clients and along the side for employees. Back/Side parking serviced by a public alley. The property includes fencing and gates for added security. Tenants include Nail Salon in the front unit, and separate Hair Salon in the back unit. Do Not Disturb the Tenants unless you pay for their services. Personal Service industries are always in demand and well paying stable tenants. Pecan Blvd is also known as FM 495 which leads to Mission, TX to the West and Pharr, TX to the East.

PIÈCES JOINTES

1618 Pecan Plat

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2024
Prix
236 255 €
Prix par m²
1 202,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
8 places (40,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Pecan Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Bliss Hair Salon
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Nice Nails by LeAnn
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Nail salon offering a variety of quality services to clients, based in McAllen, TX.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Bliss Hair Salon - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Nice Nails by LeAnn Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

La Michoacana Meat Market
El Pato Fresh Mexican Food
Rent-A-Center
Planet Fitness
CrossFit
H-E-B
Blimpie

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle P5100-00-002-0013-00 Évaluation des aménagements 74 024 €
Évaluation du terrain 96 116 € Évaluation totale 170 140 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
P5100-00-002-0013-00
Évaluation du terrain
96 116 €
Évaluation des aménagements
74 024 €
Évaluation totale
170 140 €
(512) 633-5384

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38986215

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1618 Pecan Blvd, McAllen, TX 78501

Ce Downtown McAllen Local commercial situé à 1618 Pecan Blvd, McAllen, TX 78501 est actuellement disponible. Contactez Lyon Real Estate pour plus d’informations.

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(512) 633-5384 x

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