Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1618 Pecan Blvd Beauty Salon 1618 Pecan Blvd Local commercial 196 m² 100 % Loué À vendre McAllen, TX 78501 237 289 € (1 207,64 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Affordable & Good Value
- High Traffic Count & Good Commercial Visibility
- Front and Side Parking Areas
- Stand-alone Retail/Salon Building
- Stable Rent Income
- Desirable Central Location
Résumé analytique
Investment Opportunity with Income or Owner Occupy. One fully leased Retail Building with 2 tenants in-place facing busy Pecan Blvd in the heart of McAllen. Originally 3 Suites that was recently remodeled and converted to 2 Suites, High Traffic Boulevard with excellent Commercial Visibility. Good income, leases include rent increases upon renewal. Parking lots both at the front for clients and along the side for employees. Back/Side parking serviced by a public alley. The property includes fencing and gates for added security. Tenants include Nail Salon in the front unit, and separate Hair Salon in the back unit. Do Not Disturb the Tenants unless you pay for their services. Personal Service industries are always in demand and well paying stable tenants. Pecan Blvd is also known as FM 495 which leads to Mission, TX to the West and Pharr, TX to the East.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2024
Prix
237 289 €
Prix par m²
1 207,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
8 places (40,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Pecan Boulevard
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bliss Hair Salon
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Nice Nails by LeAnn
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Nail salon offering a variety of quality services to clients, based in McAllen, TX.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bliss Hair Salon | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Nice Nails by LeAnn | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3 | 74 m² | Local commercial | En extrémité | Mai 2026 |
3
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Mai 2026 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P5100-00-002-0013-00 | Évaluation des aménagements | 74 348 € |
| Évaluation du terrain | 96 536 € | Évaluation totale | 170 884 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P5100-00-002-0013-00
Évaluation du terrain
96 536 €
Évaluation des aménagements
74 348 €
Évaluation totale
170 884 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1618 Pecan Blvd Beauty Salon | 1618 Pecan Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.