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1618 Parker Ave Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Fort Lee, NJ 07024 1 423 735 € (4 378,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% leased investment property
- Strong visibility in Fort Lee
- Bergen County location with highway access
- Freestanding 3-story retail/office building
- Medical and service-oriented tenancy
Résumé analytique
Fully leased commercial investment property for sale in Fort Lee, NJ on Parker Ave, featuring strong in-place tenancy, stable cash flow, and 100% occupancy. This freestanding 3-story retail/office building in Bergen County offers immediate income and long-term upside for investors seeking a prime Northern New Jersey commercial real estate asset. Located in a high-demand Fort Lee section with excellent street visibility, strong local demographics, and convenient access to major highways including Routes 4, 46, I-95, and the George Washington Bridge, this property is well-positioned for continued tenant demand and rent growth. Ideal for commercial real estate investors looking for a Fort Lee retail investment, Bergen County mixed-use style commercial asset, or income-producing property in Northern NJ. Close to dense residential neighborhoods, established retail, and commuter routes.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 423 735 €
Prix par m²
4 378,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2, Fort Lee - Fort Lee C2 commercial zoning. Buyer to verify permitted uses, approvals, and zoning requirements with the Borough of Fort Lee.
Stationnement
8 places (24,6 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Good Align Foot and Ankle LLC
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Lian Skinthera
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Good Align Foot and Ankle LLC | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Lian Skinthera | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-04354-0000-00015 | Évaluation totale | 1 051 407 € |
| Évaluation du terrain | 623 337 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 428 070 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-04354-0000-00015
Évaluation du terrain
623 337 €
Évaluation des aménagements
428 070 €
Évaluation totale
1 051 407 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
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1618 Parker Ave
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