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1618 & 1612 Pecan Blvd Retail Buildings 2 biens | Local commercial | À vendre | 451 033 € | McAllen, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Adjacent Retail Building Portfolio
- Good Cash Flow w/3 Tenants
- High Traffic & Great Commercial Visibility
- Renewal Bumps at 7% & 10%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity with Great Existing Income. Two fully leased Retail Buildings with 3 tenants in-place on 2 legal lots facing Pecan Blvd in the heart of McAllen. Originally 5 Suites that was recently remodeled and converted to 3 Suites, High Traffic Boulevard with excellent Commercial Visibility. Good income, leases include rent increases upon renewal. Parking lots both at the front for clientele and back for employees. Back parking serviced by a public alley. Both buildings have fencing and gates to the back for added security. Tenants include a Speech Therapy Clinic, Nail Salon, and separate Hair Salon. Do Not Disturb the Tenants unless you pay for their services. Personal Service industries are always in demand and well paying stable tenants. Pecan Blvd is also known as FM 495 which leads to Mission, TX to the West and Pharr, TX to the East.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 451 033 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 325 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,92 % | Surface totale de l’immeuble | 340 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Prix | 451 033 € |
| Prix/m² | 1 325 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 8,92 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 340 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1618 Pecan Blvd, McAllen, TX 78501 | Local commercial | 196 m² | 1975 | 236 255 € |
| 1612 Pecan Blvd, McAllen, TX 78501 | Local commercial | 144 m² | 1977 | - |
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