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1617 Ware rd Lot | Terrain commercial | 2,25 ha | À vendre | 1 596 309 € | McAllen, TX 78501

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Informations principales sur l'investissement

HIGH TRAFFIC

CLOSE PROXIMITY TO HEB, MCDONALDS, SCHOOLS, STORAGE FACILITIES, GAS STATIONS, NEIGHBORHOOD STRIP CENTERS,ETC

Résumé analytique

Exceptional Development Opportunity in McAllen PLUS MOTIVATED SELLER! Priced just below recent appraised value, this 5.57-acre gross tract offers prime potential for residential, commercial, or mixed-use development. All utilities are available at the front of the property, streamlining future infrastructure planning. Located near major highways and top-rated schools, this parcel combines accessibility with versatility. Owner financing is available with flexible terms, making it an ideal opportunity for developers and investors seeking long-term value in a high-growth area. Disclosure: Zapphire Management Group, LLC, its agents, and the seller(s) make no representations or warranties regarding the accuracy or completeness of the information provided. Buyers are advised to conduct all necessary due diligence prior to submitting an offer or closing on the property

Informations sur l’immeuble

Prix	1 596 309 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte En attente de développement En attente d’investissement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,25 ha
Zonage	CO - COMMERCIAL OU USAGE MIXTE

Prix	1 596 309 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte En attente de développement En attente d’investissement
Surface totale du lot	2,25 ha
Zonage	CO - COMMERCIAL OU USAGE MIXTE

1 Lot disponible

Lot 5

Prix	1 596 309 €	Surface du lot	2,25 ha
Prix par ha	708 180,71 €

Prix	1 596 309 €
Prix par ha	708 180,71 €
Surface du lot	2,25 ha

S1224.85' EXC AN IRR TR S789.36' LOT 5 BLK 2 5.57AC NET

Description

Opportunité de développement exceptionnelle à McAllen ! Évalué juste en dessous de la valeur estimée récente, ce terrain de 5,57 acres offre un potentiel idéal pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte. Tous les services publics sont disponibles à l'avant de la propriété, simplifiant ainsi la planification des infrastructures futures. Situé à proximité des grandes autoroutes et des écoles de premier plan, ce terrain allie accessibilité et polyvalence. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et les investisseurs recherchant une valeur à long terme dans une zone à forte croissance. Divulgation : Zapphire Management Group, LLC, ses agents et le(s) vendeur(s) ne font aucune déclaration ou garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies. Il est conseillé aux acheteurs de mener toutes les vérifications nécessaires avant de soumettre une offre ou de conclure l'achat de la propriété.

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