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Office Flex Building For Sale - High VPD 1617 W Roosevelt Blvd Local d'activités 929 m² 100 % Loué À vendre Monroe, NC 28110 1 139 086 € (1 226,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Une visibilité fantastique et un trafic élevé sur l'autoroute 74 à Monroe, en Caroline du Nord
- The roof was replaced in 2021
- The current NOI is $87,780 and the Pro Forma NOI is $101,700
- The property has fantastic signage and visibility on W. Roosevelt Blvd with ±54,000 VPD on HWY 74
- The building is currently 94% leased, featuring 11 total suites with 10 leased
Résumé analytique
Présentation d'un immeuble de bureaux et de flexibilité à locataires multiples de ± 10 000 pieds carrés à vendre. Excellente opportunité d'investissement et de valeur ajoutée.
La propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité fantastiques sur le boulevard W. Roosevelt avec ±54 000 VPD sur l'autoroute 74. Le toit a été remplacé en 2021.
Le bâtiment est actuellement loué à 94 % et compte 11 suites au total, dont 10 louées. Le NOI actuel est de 84 420$ et le NOI pro forma est de 101 700$.
La propriété bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité fantastiques sur le boulevard W. Roosevelt avec ±54 000 VPD sur l'autoroute 74. Le toit a été remplacé en 2021.
Le bâtiment est actuellement loué à 94 % et compte 11 suites au total, dont 10 louées. Le NOI actuel est de 84 420$ et le NOI pro forma est de 101 700$.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
89 112 €
|
95,92 €
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Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 89 112 € |
| Annuel par m² | 95,92 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Garderie
- Pressing
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 471 932 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 441 440 € (2025) | Évaluation totale | 913 372 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
441 440 € (2025)
Évaluation des aménagements
471 932 € (2025)
Évaluation totale
913 372 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Office Flex Building For Sale - High VPD | 1617 W Roosevelt Blvd
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