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1617 W Polk Ave Local commercial 450 m² À vendre Pharr, TX 78577 1 538 566 € (3 421,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant avec de nombreuses places de stationnement
- Excellente visibilité
- Zone à fort trafic entourée de grands détaillants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant clé en main entièrement équipé ! C'est l'occasion pour vous de posséder un superbe restaurant indépendant de 4 840 pieds carrés, actuellement ouvert sous le nom de « Smokin' Moon BBQ & Beer Garden », dans un emplacement privilégié et très fréquenté, à côté de Cinemark et du centre-ville de Pharr. Construit en 2018, l'établissement propose une expérience culinaire unique avec un spacieux patio extérieur de 1 295 pieds carrés parfait pour les repas en plein air, un espace réservé aux fumeurs de 675 pieds carrés pour améliorer l'expérience du barbecue et un service au volant très pratique. Conçu pour une restauration exceptionnelle, le restaurant est entièrement équipé et prêt à être pris en charge clé en main. Situé juste à l'est de l'intersection de North Jackson Road et de Polk Avenue, avec un accès facile à la Business Highway 83 et à l'Interstate 2, ce quartier compte 110 444 habitants dans un rayon de 5 miles, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer à la fois les habitants et les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'acquérir un lieu bien établi dans un endroit recherché. L'équipement du restaurant est inclus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 538 566 €
Prix par m²
3 421,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
General Commercial
Stationnement
86 places (191,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Polk Ave
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A2600-01-000-0001-01 | Évaluation des aménagements | 162 848 € |
| Évaluation du terrain | 480 007 € | Évaluation totale | 642 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A2600-01-000-0001-01
Évaluation du terrain
480 007 €
Évaluation des aménagements
162 848 €
Évaluation totale
642 855 €
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Présenté par
1617 W Polk Ave
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