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The Shoppes at East Shore 1617 W Keene Rd Espace disponible | 121–780 m² | Local commercial | Apopka, FL 32703
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Informations principales
- Prime Location: Situated at the highly trafficked intersection of Ocoee-Apopka Rd and Keene Rd in Apopka, FL.
- Strong Anchor Tenant: Publix, a top-tier grocery retailer known for driving significant customer traffic.
- High Visibility and Accessibility: Excellent road frontage with easy access from both major roads.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1617 W Keene Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1617 W Keene Rd - 1er étage
1617 W Keene Rd - 1er étage
1617 W Keene Rd - 1er étage
1617 W Keene Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 780 m² | Surface commerciale utile | 5 833 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,24 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 833 m² |
| Surface totale du terrain | 6,24 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Newly Constructed Publix anchored shopping center featuring a 48,387 SF Publix and Publix Liquor, creating a premier daily-needs retail destination in the heart of Apopka. Opening Q4 2026. Strategic location at the NEC of Ocoee-Apopka Rd. and Keene Rd, a signalized intersection with more than 19,000 cars per day combined providing strong visibility and convenient access for retailers and outparcel users. Immediate access to major regional road network including SR 429 (72,500 AADT), 414 (34,500 AADT) and 451 (8,200 AADT) providing access to high growth neighborhoods of Ocoee, Apopka and northwest Orlando. Surrounded by affluent and rapidly growing demographics, including average household incomes exceeding $104,873 and over 41,476 residents within a 3-mile radius. +/- 0.5 miles from AdventHealth Apopka full service acute care 60- acre campus with 158 beds, with ER, surgery, cardiology, imaging, rehabilitation, women’s services, intensive care, and a growing network of physician offices and outpatient facilities. Approximate 1,000 – 1,500 employees. Multiple leasing opportunities available, including inline retail spaces from ±1,300 SF to ±7,150 SF accommodating a variety of retail, medical, restaurant, and service users.
Présenté par
The Shoppes at East Shore | 1617 W Keene Rd
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