Fuller Apartments 1617 N Fuller Ave Immeuble residentiel 60 lots 14 236 492 € (237 275 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Los Angeles, CA 90046

Trophy Value Add Opportunité d'investissement multifamiliale dans un quartier privilégié de Hollywood Hills à Los Angeles, en Californie.
Cette propriété appartient à la même famille depuis plus de 30 ans.
Les loyers sont inférieurs de 50 % à ceux du marché ! Le taux de capitalisation boursière est supérieur à 8 % avec un GRM de 9 x.
La propriété dispose d'un hall, d'une piscine, d'un ascenseur, d'une salle pour ajouter plusieurs ADU, d'une salle de sport et d'une terrasse sur le toit.
La propriété a été construite en 1965 mais entièrement rénovée dans les années 1980.
Le score de buts sur balles est de 94. Des sentiers de randonnée de premier ordre se trouvent à proximité, ainsi que des restaurants et des boutiques d'Hollywood et de Sunset Blvd.
C'est une zone locative incroyable, l'un des quartiers les plus branchés, les plus prisés et les plus accessibles à pied de Los Angeles.
La ligne de métro se trouve à seulement 15 minutes à pied et bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à l'autoroute 101, au centre-ville et à la vallée de San Fernando.
Il y a énormément de développement et de disponibilité d'emplois dans la région immédiate.
Netflix, Sunset Gower Studios, Nickelodeon, Capital Records à moins de 10 minutes en voiture.