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1617 Lisbon Ave - West Sacramento 1617-1621 Lisbon Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 536 660 € (128 055 €/Lot) Taux de capitalisation 6,38 % West Sacramento, CA 95605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Below Market Rents
- Possibility to convert unused auditorium to 3 units
- Owner currently not charging RUBS. Can capture additional $10k-$14k annually
- Huge Upside
- New owner can increase rent in 2025 for all units
- Possible addition of 1 or 2 ADU on unused land
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRICE REDUCTION!
12 unit apartment complex, all single story, cottage-style units, built in 1950, located in the Bryte neighborhood of West Sacramento with close proximity to Interstate 80 and the Sacramento River. 1617-1621 Lisbon is approximately 2.4 miles from Raley Field, new home of the Sacramento Athletics MLB team, and 3 miles to Downtown Sacramento and the Golden One Center, home of the Sacramento Kings. Approximately a mile from Riverpoint Marketplace, a super-regional power center with many large national retail stores.
Property consists of eight 1 bed/1 bath; two 2 bed/1 bath; and two 3 bed/1 bath units.
12 unit apartment complex, all single story, cottage-style units, built in 1950, located in the Bryte neighborhood of West Sacramento with close proximity to Interstate 80 and the Sacramento River. 1617-1621 Lisbon is approximately 2.4 miles from Raley Field, new home of the Sacramento Athletics MLB team, and 3 miles to Downtown Sacramento and the Golden One Center, home of the Sacramento Kings. Approximately a mile from Riverpoint Marketplace, a super-regional power center with many large national retail stores.
Property consists of eight 1 bed/1 bath; two 2 bed/1 bath; and two 3 bed/1 bath units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 536 660 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 128 055 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 349 m² |
| Taux de capitalisation | 6,38 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1-A, W Sacramento - Single Family Residential | ||
| Prix | 1 536 660 € |
| Prix par lot | 128 055 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,38 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 349 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R1-A, W Sacramento - Single Family Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Cuisinière
- Cour
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 4 994 € | 401 |
| 2+1 | 2 | 1 793 € | 62 - 124 |
| 3+1 | 2 | 1 921 € | 78 - 156 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-074-015-000 | Évaluation des aménagements | 748 516 € |
| Évaluation du terrain | 391 848 € | Évaluation totale | 1 140 364 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-074-015-000
Évaluation du terrain
391 848 €
Évaluation des aménagements
748 516 €
Évaluation totale
1 140 364 €
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