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1617 1/2 W Galbraith Rd Bureau | 92 m² | À louer | North College Hill, OH 45239
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Informations principales
- Flexible layout suitable for professional or service-based office users
- Situated on a well-traveled road with easy regional access to Cincinnati metropolitan routes
- Location within the North College Hill area offers close proximity to retail, dining, and residential neighborhoods
- Ready for immediate occupancy with opportunities for tenant customization
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 92 m² | 1-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 10 409 € /an 867,46 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Position your business in a well-located, highly accessible second-floor office space in Cincinnati’s North College Hill area. This suite offers an open, functional layout ideal for a range of uses, including professional offices or service-oriented businesses. The space provides multiple office areas and lends itself to customization based on tenant needs. Located along W Galbraith Road, the property ensures proximity to daily conveniences and major local amenities. The building’s setting allows excellent accessibility to Hamilton Avenue and other key Cincinnati thoroughfares, making commuting convenient for both staff and clients. With affordable lease terms and high visibility in an active mixed-use corridor, this office space presents a practical solution for businesses seeking both convenience and community presence.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1617 1/2 W Galbraith Rd, North College Hill, OH 45239
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Di Carlo Tax & Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Femme Porter, LLC
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Di Carlo Tax & Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Femme Porter, LLC | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 1948 |
À propos du bien
The property at 1617 W Galbraith Road in Cincinnati is a commercial asset constructed in 1949. The site is located in Hamilton County in proximity to major transportation routes and surrounded by retail and residential uses. The property lies on a parcel of about 3,136 square feet within the North College Hill community of Hamilton County.
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Présenté par
Gatekeeper Realty Services
1617 1/2 W Galbraith Rd
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