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1616 W 18th Pl Immeuble residentiel 8 lots 1 319 748 € (164 968 €/Lot) Taux de capitalisation 6,88 % Chicago, IL 60608

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great 9 unit mixed-use building for sale in Chicago's thriving Pilsen neighborhood
Conveniently located half a block from Ashland Avenue and 18th Street
Access to I-90/94 and I-55

Stable income | All 8 residential units are leased, 1 commercial unit currently under LOI
2 blocks from CTA Pink Line

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strauss Realty, Ltd. has been exclusively engaged to market for sale 1616 W. 18th Place, an 9-unit mixed-use building located in the heart of Chicago’s vibrant Pilsen neighborhood. The property includes eight fully leased residential apartments (five 1BD/1BA units, two 2BD/1BA units, and one 3BD/1BA unit), along with one street-level 750-square-foot commercial space currently available for lease (although an LOI has been received). The total building area is approximately 6,250 square feet. Offered at a 6.88% capitalization rate based on in-place NOI of $106,561, this asset provides immediate yield with potential upside through lease-up of the commercial space. All units are leased on gross terms, offering simplicity and predictability in management. The flexible commercial storefront—ideal for retail, office, or service uses—offers additional value-add opportunity in a neighborhood with growing demand for local business space. 1616 W. 18th Street is located half a block from Ashland Avenue and 18th Street, two blocks from the CTA Pink Line, and near I-90/94 and I-55, offering strong transit access and visibility. The Pilsen neighborhood continues to see steady demand from both residents and small businesses. With stable multifamily income and upside through lease-up of the commercial space, the property presents a solid mixed-use investment in a well-connected Chicago submarket.

1616 W. 18th OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 319 748 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	164 968 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,03 ha
Taux de capitalisation	6,88 %	Surface de l’immeuble	581 m²
Nb de lots	8	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1889
Zonage	B3-2

Prix	1 319 748 €
Prix par lot	164 968 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,88 %
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,03 ha
Surface de l’immeuble	581 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1889
Zonage	B3-2