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1616 Nottingham Way Bureau 780 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, NJ 08619
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction: Delivered vacant in turn-key condition.
- HC (Highway Commercial) – allows retail, restaurants, offices, medical practices, educational uses, and upper-story residences.
- Major commercial corridor with Walmart, Walgreens, Panda Express, and more within 0.5 miles.
- 35 spaces (±4.2/1,000 RSF)
Résumé analytique
Colliers, is pleased to present 1616 Nottingham Way, a newly constructed office building in Hamilton, NJ. This ±8,400 SF property, situated on ±1.03 acres, will be delivered vacant in turn-key condition, offering an exceptional opportunity for owner-users or investors. Located along a major commercial corridor just one mile from I-295, the site benefits from strong visibility and proximity to national retailers such as Walmart, Walgreens, and Panda Express.
The building features two floors plus a basement, a flexible floor plate of ±2,800 SF, and a generous parking ratio with 35 spaces (±4.2/1,000 RSF). Zoned HC (Highway Commercial), the property supports a wide range of uses including office, medical, retail, educational, and personal services, providing versatility for future growth. With its strategic location, modern construction, and adaptable zoning, 1616 Nottingham Way represents a prime investment in one of Mercer County’s most dynamic corridors.
The building features two floors plus a basement, a flexible floor plate of ±2,800 SF, and a generous parking ratio with 35 spaces (±4.2/1,000 RSF). Zoned HC (Highway Commercial), the property supports a wide range of uses including office, medical, retail, educational, and personal services, providing versatility for future growth. With its strategic location, modern construction, and adaptable zoning, 1616 Nottingham Way represents a prime investment in one of Mercer County’s most dynamic corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
35 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-01589-0000-00172 | Évaluation des aménagements | 195 284 € |
| Évaluation du terrain | 277 028 € | Évaluation totale | 472 312 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-01589-0000-00172
Évaluation du terrain
277 028 €
Évaluation des aménagements
195 284 €
Évaluation totale
472 312 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1616 Nottingham Way
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