Walgreens | 13yr Corp Abs NNN | DriveThru | 1616 E Thomas Rd
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Walgreens | 13yr Corp Abs NNN | DriveThru 1616 E Thomas Rd Local commercial 1 286 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85016 4 184 818 € (3 253,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 Years Remaning | Long-Term Passive Investment
- Signalized Hard Corner Location | Strong Visibility & Access
- Dense Infill Demographics | Growing Urban Core
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Medical Demand Driver | Proximity to Phoenix Children’s Hospital | Established Retail Corridor | Dense Commercial Activity
- Phoenix MSA Advantage | Nation-Leading Growth Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 13 years remaining with twelve (12) 5-year renewal options
• 5% rent increases every 5 years during base term and options
• Corporate-backed lease (Walgreens Co.)
• 5% rent increases every 5 years during base term and options
• Corporate-backed lease (Walgreens Co.)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 286 m²
Année de construction
1999
Prix
4 184 818 €
Prix par m²
3 253,29 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
272 017 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,75 ha
Stationnement
89 places (69,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walgreens | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 119-33-134 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 419 563 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
119-33-134
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
419 563 €
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