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Sunday Goods - Long Term Abs NNN Lease 1616 E Glendale Ave Local commercial 179 m² À vendre Phoenix, AZ 85020 3 471 109 € (19 399,12 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
- Attractive 3% annual increases
- Parent company guaranty
- ±9 years remaining on primary lease term
- Fully renovated in 2019
- 10.16% Average Cap rate for the primary lease term
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
• ±9 years remaining on primary lease term
• Attractive 3% annual increases
• Fully renovated in 2019
• Parent company guaranty
• 10.16% Average Cap rate for the primary lease term
TENANT HIGHLIGHTS
• Well known, recognized cannabis dispensary operator with 4 locations throughout Arizona
• Known for its upscale, inviting store design and exceptional customer service, creating a best-in-class shopping experience
• Arizona cannabis sales topped $1.3 billion in 2024, providing a strong market backdrop for continued success
• www.sundaygoods.com
LOCATION HIGHLIGHTS
• Densely populated trade area with over 353,765 residents in a 5-mile radius
• High traffic intersection with over a combined 80,000 VPD
• Extremely high average household incomes over $151,000 in a 1 mile radius
• Across the street from busy Sprouts anchored shopping center
• Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
• ±9 years remaining on primary lease term
• Attractive 3% annual increases
• Fully renovated in 2019
• Parent company guaranty
• 10.16% Average Cap rate for the primary lease term
TENANT HIGHLIGHTS
• Well known, recognized cannabis dispensary operator with 4 locations throughout Arizona
• Known for its upscale, inviting store design and exceptional customer service, creating a best-in-class shopping experience
• Arizona cannabis sales topped $1.3 billion in 2024, providing a strong market backdrop for continued success
• www.sundaygoods.com
LOCATION HIGHLIGHTS
• Densely populated trade area with over 353,765 residents in a 5-mile radius
• High traffic intersection with over a combined 80,000 VPD
• Extremely high average household incomes over $151,000 in a 1 mile radius
• Across the street from busy Sprouts anchored shopping center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2019
Prix
3 471 109 €
Prix par m²
19 399,12 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
312 400 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2, Phoenix
Stationnement
8 places (44,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Pharm, LLC
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Pharm, LLC | Manufacture | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 164-26-035B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 56 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
164-26-035B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
56 452 €
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Sunday Goods - Long Term Abs NNN Lease | 1616 E Glendale Ave
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