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Sunday Goods - Long Term Abs NNN Lease 1616 E Glendale Ave Local commercial 179 m² À vendre Phoenix, AZ 85020 3 521 752 € (19 682,15 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

1616 E Glendale Ave, Phoenix, AZ 85020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
  • Attractive 3% annual increases
  • Parent company guaranty
  • ±9 years remaining on primary lease term
  • Fully renovated in 2019
  • 10.16% Average Cap rate for the primary lease term

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INVESTMENT HIGHLIGHTS
• Absolute NNN Lease – zero landlord responsibilities
• ±9 years remaining on primary lease term
• Attractive 3% annual increases
• Fully renovated in 2019
• Parent company guaranty
• 10.16% Average Cap rate for the primary lease term

TENANT HIGHLIGHTS
• Well known, recognized cannabis dispensary operator with 4 locations throughout Arizona
• Known for its upscale, inviting store design and exceptional customer service, creating a best-in-class shopping experience
• Arizona cannabis sales topped $1.3 billion in 2024, providing a strong market backdrop for continued success
• www.sundaygoods.com

LOCATION HIGHLIGHTS
• Densely populated trade area with over 353,765 residents in a 5-mile radius
• High traffic intersection with over a combined 80,000 VPD
• Extremely high average household incomes over $151,000 in a 1 mile radius
• Across the street from busy Sprouts anchored shopping center

PIÈCES JOINTES

Sunday Goods_Phoenix_1616 E Glendale Ave_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2019
Prix
3 521 752 €
Prix par m²
19 682,15 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
316 958 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2, Phoenix
Stationnement
8 places (44,71 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • The Pharm, LLC
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
The Pharm, LLC Manufacture - - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Sprouts Farmers Market
Bank of America
Dutch Bros
The Human Bean
HOTWORX
Starbucks
Orangetheory Fitness
Stretch Zone
Pei Wei Asian Diner

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 164-26-035B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 56 593 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
164-26-035B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
56 593 €
(602) 538-7155

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37805090

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1616 E Glendale Ave, Phoenix, AZ 85020

Ce North Phoenix Local commercial situé à 1616 E Glendale Ave, Phoenix, AZ 85020 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Sunday Goods - Long Term Abs NNN Lease | 1616 E Glendale Ave
(602) 538-7155 x

Sunday Goods - Long Term Abs NNN Lease | 1616 E Glendale Ave

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Chris Hollenbeck
(602) 538-7155

Shane Carter
(480) 235-2746

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