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THE CHEAPEST RENT PER SF IN MARTINEZ 1616 Alhambra Ave Local commercial | 211 m² | À louer | Martinez, CA 94553
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Informations principales
- Lowest rent per SF in Martinez
- Freshly painted on the exterior and the interior
- 5 private offices, 1 bathroom, and a big reception area
- Prominent storefront exposure with strong street visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 211 m² | Négociable | 149,58 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 31 546 € /an 2 629 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business on one of Martinez’s main commercial corridors with this highly visible storefront opportunity on Alhambra Avenue. This versatile ±2,270 SF space offers an efficient layout well-suited for professional retail, office, medical, or service-oriented users seeking strong street presence without premium downtown pricing. The property features a welcoming front lobby/reception area, multiple private offices, and a functional layout that supports a wide range of business operations. Large storefront windows provide excellent natural light and signage exposure, making it ideal for businesses that benefit from visibility and repeat clientele. Located just minutes from Downtown Martinez, Highway 4, and I-680, the property offers convenient access for both clients and employees. The surrounding area consists of a stable mix of residential neighborhoods and local-serving businesses, providing a consistent customer base. Ideal Uses: Professional office (legal, insurance, accounting, real estate....etc) Medical or wellness (therapy, chiropractic, esthetics) Salon or personal care services Boutique or service-oriented retail This is an excellent opportunity for businesses looking to establish or upgrade their presence in a well-located, highly visible setting at a competitive rental rate.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- ±2.270 SF retail/office space
- High visibility along Alhambra Avenue
- Reception area with multiple private offices
- Flexible layout for a variety of uses
- Convenient to Downtown Martinez amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 211 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
THE CHEAPEST RENT PER SF IN MARTINEZ The building is suitable for uses such as an accountant's office, a nail salon, a law office, other office uses, a barber shop, a beauty salon, a grocery store, a produce store and other retail and office uses Excellent storefront commercial space available on highly visible Alhambra Avenue in Martinez. The property features a spacious front lobby/reception area, ideal for welcoming clients or customers, along with five private offices, and a private restroom. The flexible layout makes it perfect for a variety of uses, including professional offices, retail, or service-oriented businesses.
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THE CHEAPEST RENT PER SF IN MARTINEZ | 1616 Alhambra Ave
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