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1616-1626 California St Bureau | 223 m² | À louer | San Francisco, CA 94109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Natural brick walls, very high ceilings , lots of natural light, great location on all major bus and cable car lines near dozens of restaurants, shops
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 223 m² | Févr. 2027 | 321,77 € /m²/an 26,81 € /m²/mois 71 744 € /an 5 979 € /mois | Plus services publics |
2e étage
gorgeous top floor space. very high ceilings , lots of natural light. Kitchen, two bathrooms , private entrance . exposed brick
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Keller Williams San Francisco
- Immobilier
- 986
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Keller Williams San Francisco | Immobilier | 986 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 454 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 454 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Take advantage of this modern and updated office space. This recently renovated ($750K) property has approximately 2,400 SF of office space available encompassing the entire top floor. With your own private entrance , the space has 2 private offices, 1 large conference room, large open shared working areas, beverage bar/light kitchen, and copy areas. There are also two private restrooms. It is fully furnished with complimentary furnishings. The spacious conference room can easily accommodate over 28 seated people and has a large projection area. Also, the indoor climate can be regulated with the updated HVAC system. Very high ceilings, skylights and windows provide lots of natural light. The real brick walls give your employees and clients the feel of that old San Francisco charm. It is ideally located at the corner of California and Polk Streets on major bus lines. The cable car stop is right in front of the building allowing you to hop on this delightful mode of transportation to the downtown financial district a few minutes away. Dozens of restaurants and shops are within walking distance of the buildings as well including the legendary Swans Oyster Depot literally around the corner.
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1616-1626 California St
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