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Branson Heights Plaza 1615 W Highway 76 Espace disponible | 139–884 m² | Local commercial | Branson, MO 65616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Visibility & Easy Access.
- High Traffic Area.
- Located on 76 Blvd.
- 106 Parking Spaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 557 m² | Négociable | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 127 796 € /an 10 650 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 139 m² | Négociable | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 31 949 € /an 2 662 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 187 m² | Négociable | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 42 811 € /an 3 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1615 W Highway 76 - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1615 W Highway 76 - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1615 W Highway 76 - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 590
- International
- Creation Station
- -
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- -
- Fuddruckers
- Restaurant
- 112
- National
- Riggs Tattoo
- Enseigne
- -
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- Slimetropolis
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- Thia Thia
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 590 | International |
| Creation Station | - | - | - |
| Fuddruckers | Restaurant | 112 | National |
| Riggs Tattoo | Enseigne | - | - |
| Slimetropolis | - | - | - |
| Thia Thia | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 884 m² | Façade | 121,92 m le 76 Country Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 055 m² |
| Stationnement | 119 places | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 884 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le 76 Country Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 055 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect space for your business at 1615 W 76 Country Blvd in Branson, MO. This exceptional property offers unparalleled visibility and effortless access, situated in the heart of a high-traffic area. With 106 dedicated parking spaces, convenience is a priority for both tenants and their customers. The prime location on 76 Blvd provides an ideal setting for businesses looking to make a statement and capture the attention of countless passersby. Embrace this opportunity to elevate your business in a space tailored for success.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Branson Heights Plaza | 1615 W Highway 76
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