Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1615 SE 47th Ter Local commercial 335 m² 100 % Loué À vendre Cape Coral, FL 33904 939 308 € (2 804,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent location in booming CRA District
- New roof
- Excellent Parking for area
Résumé analytique
3,634 two unit building in good condition located in CRA district. The property has the flexible SC zoning classification allowing office and retail. The property can be utilized as 3 units. It has been previously used as an insurance office, a Real Estate office, a Bakery, a deli, a caterer and is currently leased as a bakery and a Crafts store/studio. Flexible purchase options are available. The property has above average parking with 17 spaces front and back with alley access. The property has pylon signage on the street and previous tenants have utilized facade signage on the front of the building. The property can be purchased vacant or partially occupied for an owner user or investor. The property is currently being utilized as two units and the 2,484 SF left hand unit will be vacated by 5/31/26. There is a bakery with a hood in the 1,150 SF right hand side unit and they have a lease ending 8/31/26. They would like to stay on as a tenant. The bakery is paying $1,756.66 per month. (Note: this is not a NNN lease.)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
39 269 €
|
117,25 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 269 € |
| Annuel par m² | 117,25 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
335 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
939 308 €
Prix par m²
2 804,61 €
Taux de capitalisation
4,18 %
RNE
39 269 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
SC - Zonage libéral pour les bureaux, les commerces de détail et les utilisateurs de services.
Stationnement
17 places (50,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur 47th Ter
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-45-24-C3-00361.A110 | Évaluation des aménagements | 472 564 € |
| Évaluation du terrain | 97 434 € | Évaluation totale | 569 998 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-45-24-C3-00361.A110
Évaluation du terrain
97 434 €
Évaluation des aménagements
472 564 €
Évaluation totale
569 998 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1615 SE 47th Ter
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.