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1615 Highway 17 S Local commercial | 3 069 m² | À louer | North Myrtle Beach, SC 29582
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Informations principales sur la sous-location
- Plenty of land to do a small footprint Drive -thru ground lease such as: Dutch Brothers, Smoothie King, Taco John's, Checkers, Del Taco, Dunkin, etc.
- Great building for active entertainment or fitness center such as: Pickle Ball, Trampoline Park, Roller Rink, Crunch Gym, HotWozx, etc.
- Former grocery store and liquidation store. Great for similar concept such as: Ocean State Job Lot, Ollies, Lidl, Trader Joe's, Ace Hardware, etc.
- Large enough for large warehouse liquor store such as: Brewery, Total Wine, ABC, etc.
- $11.00 SF Lease All or Part of Building , Possible to Divide
- Ample room for ground lease such as: WaWa, Culver's, Ford's Garage, Texas Roadhouse, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 069 m² | Négociable | 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 312 849 € /an 26 071 € /mois | À déterminer |
1er étage
Maximize your development capital by securing a long-term ground lease, or lease the existing approximate 33,030 SF building with expansive ceilings. This high-visibility, free-standing commercial site puts your brand directly in front of the explosive, year-round traffic flow defining Horry County's retail boom. Positioned directly on the market's main commercial corridor, this property offers a rare footprint engineered for dominant regional expansion.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Ground Lease or Lease Building
- Large enough for large warehouse
- Lots of space for one business
- Ample room for ground lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 069 m² | Surface commerciale utile | 3 069 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 069 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 069 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
- The Footprint: 2.09 acres with lots of direct roadside frontage, NO concrete dividers or islands separating traffic flow, has a middle turning lane, and NO ditches obstructing entry. Good visibility from all angles. - The Location: Right on Hwy 17 S with the ability to make left-hand turns into and out of the site. The beach is just .39 miles away! Located in The Grand Strand, with more than 80 golf courses packed along a 60-mile stretch of coastline. Barefoot Landing , only 2.3 miles away, is officially recognized as one of South Carolina's busiest and most visited tourist attractions. - Dual-Street Access: Easy of ingress and egress with multiple entry and exit points via two parallel roads flanking both sides of the parcel's dedicated parking lot. - Premium Intersection Placement: Situated just one small lot from a major signalized corner, 17th Ave S & Hwy 17 Ave S, providing unobstructed, dual-directional visibility to oncoming traffic. - The Market Context: Located in the thriving center of North Myrtle Beach, an area experiencing surging residential master-planned growth backed by millions of seasonal tourists. The Grand Strand welcomes about 18 to 20 million visitors annually. This 60-mile stretch of South Carolina coastline—encompassing Myrtle Beach, North Myrtle Beach, and 12 other communities—is a massive economic driver, generating over $13 billion in visitor spending.
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1615 Highway 17 S
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