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Résumé analytique

Located at an extremely busy signalized corner in the heart of National City. Excellent location with very high traffic, great for business exposure. This 7 unit retail center was fully remodeled in 2019. Many of the tenants are long term tenants. This area has seen a lot of growth and redevelopment of the near by properties. Highly desired area that is close to freeway access.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
497 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2019
Prix
3 747 003 €
Prix par m²
7 538,77 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
149 880 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
249 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CBDPD
Stationnement
20 places (40,24 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Le Kung Fu, dans son essence la plus pure, est le désir de s'améliorer et de développer ses capacités au-delà de toutes les limites. Chez Kung Fu Tea, ils partagent la même envie. Ils sont fermement convaincus que leur mission est d'améliorer et de développer continuellement leur marque déjà exceptionnelle. Avec plus de dix ans d'expérience, ils sont les experts incontestés du secteur du thé à bulles. Qu'il s'agisse des ingrédients de leurs produits ou du service à la clientèle de leurs magasins, ils appliquent des normes strictes et sans compromis, ce qui leur permet de se démarquer de leurs concurrents. Ils rêvent de présenter la marque de thé Kung Fu aux consommateurs du monde entier et de créer une culture du thé à bulles plus raffinée.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
557-410-11
Évaluation du terrain
576 529 €
Évaluation des aménagements
533 196 €
Évaluation totale
1 109 725 €
  • ID de l’annonce: 36415241

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1615 E Plaza Blvd, National City, CA 91950

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