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Checkers Hamburgers 1615 E Hillsborough Ave Local commercial 55 m² À vendre Tampa, FL 33610 773 928 € (14 024,40 €/m²) Taux de capitalisation 10,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Corporate Checker's Ground Lease
- 10% Rental Increase in 2029
- Prime site across from Super Walmart and next to Dollar Tree
- Heavy Traffic Corner Location
- Lease Buy-out opportunity - Tenant interested in paying to vacate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a dark Checker Hamburger’s Double Drive-thru site on the corner of Hillsborough Avenue and 17th Street. The location has excellent drive by exposure as it sits on one of the area’s major traffic arteries, and benefits from being across the street from a Super Walmart Center. The property features an absolute NNN ground lease with five and one-half years remaining, and over a 10% cap rate at the list price. Property photos are the actual location when it was operating. Checker’s Corporation has offered a lease buyout for an owner wishing to immediately re-tenant the property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
55 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
773 928 €
Prix par m²
14 024,40 €
Taux de capitalisation
10,39 %
RNE
80 403 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CI, Tampa
Stationnement
14 places (253,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- Juin 2031
Avec plus de 30 ans d'activité, Checkers se concentre sur ses franchises et sa rentabilité. Ils participent ensemble parce qu'ils travaillent en étroite collaboration avec toutes leurs franchises et les communautés qu'ils desservent. Leur menu propose des saveurs riches et audacieuses que l'on ne peut trouver nulle part ailleurs. Comme ils possèdent et exploitent 30 % des succursales, ils vérifient tous les changements avant de les envoyer au système de franchise.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Juin 2031 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-06-29-19-4AW-000004-00001.0 | Évaluation des aménagements | 125 797 € |
| Évaluation du terrain | 270 531 € | Évaluation totale | 396 328 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-06-29-19-4AW-000004-00001.0
Évaluation du terrain
270 531 €
Évaluation des aménagements
125 797 €
Évaluation totale
396 328 €
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Présenté par
Checkers Hamburgers | 1615 E Hillsborough Ave
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