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1615 37th St Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Evans, CO 80620
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Informations principales
- Heavy daytime vehicle traffic on 37th street, strong signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1615 | 139 m² | 1-10 Ans | 150,53 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 20 977 € /an 1 748 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1615
Approximately 1500 square feet of space available for modified gross lease at 1611 37th Street in Evans, Colorado. The leased space includes two rooms along the west side of the building, with the entrance on the southwest corner. The northern room has a water fountain and storage space. Could be effective for office space, retail location, professional services, etc. $2,000 per month plus utilities, and one month's security deposit. The property is directly on 37th Street. Over 9,000 people drive by every day! See: https://www.evanscolorado.gov/media/Departments/Engineering/2018_february_-_traffic_counts.pdf Parking is in front of the unit and around the west side. The martial arts school has the center section, and with classes in the evening, requires those parking spots after 5:30pm. Please contact us for details or to arrange time to come by and see the space. Thanks for your interest!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- High Visibility & Traffic, Signage on 37th St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 636 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 636 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Approximately 1500 square feet of office or retail space with strong visibility on 37th street. Two rooms, one smaller with carpeting in front, and a second larger with concrete floor in back. The property has a restroom, storage area and closet in the back room. Main entry door on south and secondary on west. Dedicated parking spaces during the day, used by other tenants in the evening. Opportunity for signage on the large pylon sign along 37th as well. Please contact us for more details.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RTS Enterprises LLC
1615 37th St
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