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1615 22nd St SE Lot | Terrain commercial | 0,12 ha | À vendre | Washington, DC 20020

1615 22nd St SE, Washington, DC 20020

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully entitled and shovel-ready development opportunity on a 12,500 SF lot with approved permits in place from DOB, DDOE, and WASA
  • The approved unit mix includes 3 IZ units, 25 one-bedroom/one-bath residences and 12 two-bedroom/two-bath residences
  • Approximately 38,500 SF of total building area.All pre-development work has been completed, allowing a developer to immediately commence construction
  • Less Than 3 Miles from the $3+ Billion RFK Redevelopment

Résumé analytique

Fully entitled and shovel-ready development opportunity on a 12,500 SF lot with approved permits in place from DOB, DDOE, and WASA for the construction of a 40-unit elevator apartment building consisting of 4 stories plus a cellar and penthouse level. The project encompasses approximately 38,500 SF of total building area, including approximately 29,500 SF of salable residential space. The approved unit mix includes 3 IZ units (1 one-bedroom and 2 two-bedroom units), 25 one-bedroom/one-bath residences ranging from approximately 550–660 SF, and 12 two-bedroom/two-bath residences ranging from approximately 860–1,000 SF, along with 13 parking spaces. All pre-development work has been completed, allowing a developer to immediately commence construction.

Pièces jointes

1615 22nd Street SE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Lots d’appartement
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,12 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Lots d’appartement
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • En attente de développement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 0,12 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,12 ha
Surface du lot 0,12 ha

Permit ready 40 unit development Opportunity

Description

The Property is situated less than three miles from the future RFK Stadium redevelopment, a landmark mixed-use project expected to reshape the eastern portion of Washington, D.C. The redevelopment will introduce new housing, retail, entertainment venues, parks, and infrastructure improvements, further accelerating investment throughout the surrounding neighborhoods. As one of the closest entitled multifamily development opportunities to this transformative project, 1615 22nd Street SE offers investors the opportunity to capitalize on the area's continued growth and revitalization

1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5591-0036 Évaluation des aménagements 267 116 €
Évaluation du terrain 205 035 € Évaluation totale 472 151 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5591-0036
Évaluation du terrain
205 035 €
Évaluation des aménagements
267 116 €
Évaluation totale
472 151 €
(202) 536-3700

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40846271

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1615 22nd St SE, Washington, DC 20020

Ce Anacostia Terrain situé à 1615 22nd St SE, Washington, DC 20020 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1615 22nd St SE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Photo de l’immeuble
1615 22nd St SE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Photo de l’immeuble
1 sur 1
1615 22nd St SE
(202) 536-3700 x

1615 22nd St SE

Selena Alexander
(202) 536-3700

Stacey Milam
(202) 536-3705

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