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NNN Credit Tenant + Attractive Escalations 1614 W 95th St 325 m² 100 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Chicago, IL 60643
Informations principales sur l'investissement
- UN PROFIL DE CRÉDIT DE PREMIÈRE QUALITÉ EXCEPTIONNEL
- OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION DE CHICAGO MSA
- UNE DÉMOGRAPHIE DENSE ET URBAINE INTERCALAIRE
- EMPLACEMENT SOLIDE ANCRÉ À JEWEL-OSCO AVEC UNE VISIBILITÉ ET UN ACCÈS EXCELLENTS
- UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL EN PLEINE EXPANSION AVEC LE NOUVEAU STARBUCKS
- Positioned at the signalized intersection of Ashland Avenue and 95th Street (45,000+ VPD) with direct visibility and multiple access points.
Résumé analytique
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the BMO located in Chicago, Illinois.
The property consists of a 3,500-square-foot freestanding retail building on a 0.58-acre parcel, anchored by Jewel-Osco. 1614 W 95th Street was built in 2008 and offers drive-thru banking. BMO is operating under an absolute NNN lease with over 3 years of term remaining, featuring 10% rental increases every 5 years, providing investors with a hedge against inflation.
BMO Financial Group (NYSE: BMO) is an investment-grade diversified financial services provider that offers personal and commercial banking, wealth management, investment banking, and capital markets. In 2023, BMO reported total revenues of $50.50 billion (+45.32% from 2022) and total net income of just under $3 billion. Additionally, BMO boasts a market cap of $60+ billion.
Strategically positioned at the signalized intersection of Ashland Avenue and 95th Street (visible to a combined daily traffic volume of 45,000), the property benefits from excellent visibility and multiple access points. The property is also situated in a strong, growing retail corridor, home to other national retailers, including Walgreens, Jewel-Osco, Starbucks, Baskin-Robbins, GNC, Taco Bell, McDonald’s, Burger King, Dollar General, T-Mobile, Dunkin’ Donuts, and Subway, among others.
1614 W 95th Street is situated in Chicago, Illinois, the third-most populous city in the United States, with over 2.6 million residents and nearly 9.5 million people in the whole metropolitan area. Chicago has a gross metropolitan product of $765 billion, ranking third in the United States and 21st globally. In 2014, it was ranked seventh in the world in the Global Cities Index, a bi-annual ranking of global cities based on a city’s ability to help set global agendas. Seven mainline and four auxiliary interstate highways run through the area, while six of the seven Class I railroads meet in Chicago, making it the third-largest intermodal port in the world.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The property consists of a 3,500-square-foot freestanding retail building on a 0.58-acre parcel, anchored by Jewel-Osco. 1614 W 95th Street was built in 2008 and offers drive-thru banking. BMO is operating under an absolute NNN lease with over 3 years of term remaining, featuring 10% rental increases every 5 years, providing investors with a hedge against inflation.
BMO Financial Group (NYSE: BMO) is an investment-grade diversified financial services provider that offers personal and commercial banking, wealth management, investment banking, and capital markets. In 2023, BMO reported total revenues of $50.50 billion (+45.32% from 2022) and total net income of just under $3 billion. Additionally, BMO boasts a market cap of $60+ billion.
Strategically positioned at the signalized intersection of Ashland Avenue and 95th Street (visible to a combined daily traffic volume of 45,000), the property benefits from excellent visibility and multiple access points. The property is also situated in a strong, growing retail corridor, home to other national retailers, including Walgreens, Jewel-Osco, Starbucks, Baskin-Robbins, GNC, Taco Bell, McDonald’s, Burger King, Dollar General, T-Mobile, Dunkin’ Donuts, and Subway, among others.
1614 W 95th Street is situated in Chicago, Illinois, the third-most populous city in the United States, with over 2.6 million residents and nearly 9.5 million people in the whole metropolitan area. Chicago has a gross metropolitan product of $765 billion, ranking third in the United States and 21st globally. In 2014, it was ranked seventh in the world in the Global Cities Index, a bi-annual ranking of global cities based on a city’s ability to help set global agendas. Seven mainline and four auxiliary interstate highways run through the area, while six of the seven Class I railroads meet in Chicago, making it the third-largest intermodal port in the world.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,24 ha
Numéro de parcelle
25-06-426-014-0000
Zonage
PD 430 - Planned Development
Stationnement
18 places (55,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur W 95th St
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
À propos du quartier Sud de Chicago
Situé entre plusieurs nœuds transmodaux de transport de passagers et de marchandises, South Chicago est bien placé pour permettre aux habitants de se rendre sur leur lieu de travail dans l'ensemble de la région métropolitaine. Les possibilités de loisirs y sont également nombreuses, avec le South Shore Cultural Center, le Harborside International Golf Center et le Museum of Science and Industry (musée des sciences et de l'industrie). Pour une véritable escapade, les résidents se trouvent à proximité de l'aéroport Midway de Chicago, au nord-est.
Outre les emplois de la région qui soutiennent l'aéroport Midway, South Chicago accueille des entreprises qui tirent parti des nombreux points de distribution, de l'accès à l'eau douce pour les processus de fabrication et d'hébergement de données, et d'un ensemble d'entrepôts et de centres de distribution. Parmi les employeurs locaux figurent le constructeur automobile Ford Motor Company (4 700 employés), le fournisseur d'infrastructures numériques Equinix (2 800 employés) et la société de bus charters Ram Transportation Services (2 200 employés).
L'Agence métropolitaine de planification de Chicago (CMAP) a affecté près d'un milliard de dollars à l'amélioration et à l'extension des transports dans le sud-ouest du comté de Cook, en plus d'incitations fiscales visant à attirer davantage d'employeurs et d'habitants dans la région.
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
24 477
217 881
583 755
2020 Population
25 379
219 939
596 140
2030 Population
24 339
218 022
582 555
Croissance démographique prévue 2025–2030
-0,6 %
0,1 %
-0,2 %
Employés de jour
4 611
45 465
136 001
Total des entreprises
622
5 847
17 363
Revenu moy. du foyer
111 483 $
88 404 $
78 135 $
Revenu médian du foyer
91 051 $
66 749 $
57 102 $
Total des dépenses des consommateurs
280,1 M $
2,2 Md $
5,4 Md $
Âge médian
44,5
42,1
39,9
2025 foyers
9 341
81 697
216 901
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
17 %
16 %
13 %
Valeur moyenne du logement
330 545 $
261 101 $
245 054 $
Principaux commerces à proximité
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Bryn Feller, Senior Vice President & Managing Director
BJ Feller est vice-président senior et directeur général du bureau de Northmarq à Chicago. Il dirige une équipe de professionnels spécialisés dans la cession et l'acquisition de propriétés commerciales, de bureaux et industrielles à bail net à l'échelle nationale. Elle représente un large éventail de clients institutionnels, privés et internationaux et a réalisé des transactions de plus de 4,5 milliards de dollars dans 39 États, fournissant constamment de solides résultats à ses clients.
Avant Northmarq, BJ a été directeur général et associé et membre fondateur du bureau de Chicago de Stan Johnson Company. Avant de rejoindre Stan Johnson Company, elle a occupé le poste de directrice du développement pour la société de développement IBT Group, basée à Chicago, et était responsable de l'acquisition, de la coordination et du développement de nouveaux projets commerciaux et à usage mixte dans le Midwest.
BJ est titulaire d'un baccalauréat ès arts en économie, en sciences politiques et en histoire de l'université du Michigan. Elle est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), de la section de Chicago de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP), de l'Urban Land Institute, de la Real Estate Investors Association, des Young Real Estate Professionals of Chicago, de l'University of Michigan Real Estate Alliance, dont elle est cofondatrice.
Avant Northmarq, BJ a été directeur général et associé et membre fondateur du bureau de Chicago de Stan Johnson Company. Avant de rejoindre Stan Johnson Company, elle a occupé le poste de directrice du développement pour la société de développement IBT Group, basée à Chicago, et était responsable de l'acquisition, de la coordination et du développement de nouveaux projets commerciaux et à usage mixte dans le Midwest.
BJ est titulaire d'un baccalauréat ès arts en économie, en sciences politiques et en histoire de l'université du Michigan. Elle est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), de la section de Chicago de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP), de l'Urban Land Institute, de la Real Estate Investors Association, des Young Real Estate Professionals of Chicago, de l'University of Michigan Real Estate Alliance, dont elle est cofondatrice.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Casey Harrell
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
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