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7-Eleven 1614 Merriman Rd Local commercial 230 m² À vendre Akron, OH 44313 4 509 924 € (19 598,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

1614 Merriman Rd, Akron, OH 44313

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
  • Attractive Rental Increases
  • Corporate Guarantee
  • Merriman Valley

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 1614 Merriman Road, Akron, OH 44313. The site consists of roughly 2,477 rentable square feet of building space on an estimated 0.64-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 11-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2025. The current annual rent is $296,930 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 509 924 €
Prix par m²
19 598,07 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
254 811 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
Commercial
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 68-33079 Évaluation des aménagements 418 080 €
Évaluation du terrain 31 054 € Évaluation totale 449 133 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
68-33079
Évaluation du terrain
31 054 €
Évaluation des aménagements
418 080 €
Évaluation totale
449 133 €
(332) 345-4206

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CONTACTS

  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis
  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Patrick Finn
    Patrick Finn
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37902950

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1614 Merriman Rd, Akron, OH 44313

Ce Northwest Akron Local commercial situé à 1614 Merriman Rd, Akron, OH 44313 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1614 Merriman Rd, Akron, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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7-Eleven | 1614 Merriman Rd
(332) 345-4206 x

7-Eleven | 1614 Merriman Rd

1/7

Russell Wachtler
(332) 345-4206

Edward DeMatteis
(917) 623-1610

James Westerberg
(516) 477-7026

Patrick Finn
(332) 345-7297

Andrew Darby
(332) 345-7299

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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