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Building A 1614 Jose Bombach dr Espace disponible | 98–1 084 m² | Local commercial | El Paso, TX 79936
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Informations principales
- Right next to Hwy 375!
- Crosses with Vista Del Sol and Bombach
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 234 m² | 5,08 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 56 865 € /an 4 739 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 190 m² | 5,08 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 42 701 € /an 3 558 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 142 m² | 5,08 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 31 765 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau D | 108 m² | 5,08 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 24 162 € /an 2 014 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau E | 100 m² | 5,08 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 23 433 € /an 1 953 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F | 98 m² | 5,08 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 23 806 € /an 1 984 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G | 212 m² | 5,08 mètres - 5,77 mètres | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 55 407 € /an 4 617 € /mois | Triple net (NNN) |
1614 Jose Bombach dr - 1er étage – Bureau A
Building A - Suite A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,77 mètres
- Service au volant
1614 Jose Bombach dr - 1er étage – Bureau B
Building A - Suite B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,77 mètres
1614 Jose Bombach dr - 1er étage – Bureau C
Building A - Suite C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,77 mètres
- Service au volant
1614 Jose Bombach dr - 1er étage – Bureau D
Building A - Suite D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,77 mètres
1614 Jose Bombach dr - 1er étage – Bureau E
Building A - Suite E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,77 mètres
1614 Jose Bombach dr - 1er étage – Bureau F
Building A - Suite F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,77 mètres
1614 Jose Bombach dr - 1er étage – Bureau G
Building B - Suite G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,08 mètres - 5,77 mètres
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 084 m² | Surface commerciale utile | 1 296 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Vista del Sol |
| Espace total disponible | 1 084 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 296 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Vista del Sol |
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Isabel Murguia - Tepabe Properties
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Tepabe Properties
Building A | 1614 Jose Bombach dr
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