Deluxe Cleaners and Tailors | 1614 House Ave
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Deluxe Cleaners and Tailors 1614 House Ave Local commercial 386 m² À vendre Cheyenne, WY 82001 629 010 € (1 631,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- entreprise bien établie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente de terrain, d'immeuble, d'actifs commerciaux et de nom. Le propriétaire assurera le financement avec un acompte de 30 % pendant 3 ans à un intérêt de 6 % seulement.
Taux de capitalisation 8,5 % par rapport au bénéfice net d'exploitation prévu pour 2025
Taux de capitalisation 8,5 % par rapport au bénéfice net d'exploitation prévu pour 2025
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
- Investigations
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 404 €
|
3,64 €
|
| Frais d’exploitation |
124 003 €
|
321,63 €
|
| Total des frais |
125 407 €
|
325,27 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 404 € |
| Annuel par m² | 3,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 124 003 € |
| Annuel par m² | 321,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 125 407 € |
| Annuel par m² | 325,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Année de construction
1945
Prix
629 010 €
Prix par m²
1 631,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBD - CBD Cheyenne dans la zone de développement du centre-ville
Stationnement
20 places (51,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur 17th street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Service au volant
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-1001-0387-0001-0 | Évaluation totale | 33 720 € |
| Évaluation du terrain | 8 945 € | Impôts annuels | 1 404 € (3,64 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 24 775 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-1001-0387-0001-0
Évaluation du terrain
8 945 €
Évaluation des aménagements
24 775 €
Évaluation totale
33 720 €
Impôts annuels
1 404 € (3,64 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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