1614 Frazier St
Conroe, TX 77301
Local d'activités Bien À vendre

Le 1614 N. Frazier est un bâtiment de vente au détail indépendant en acier vacant situé sur une superficie d'environ 2,6 acres avec une façade routière et une visibilité de premier ordre. Ce lot fait face à Odd Fellow et offre un accès direct et pratique pour le consommateur. Une excellente valeur ajoutée offre une opportunité supplémentaire pour un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace ou pour un investisseur de capitaliser par le biais de la location, du repositionnement ou du réaménagement. Cet établissement est idéalement situé à proximité de nombreux détaillants de renommée nationale, notamment McDonalds, Kroger, Walmart Supercenter, Sam's Club, Target, Home Depot, Subway et bien d'autres.
La région présente une démographie intéressante avec 96 263 habitants, 50 488 employés de jour et 4 588 entreprises dans un rayon de huit kilomètres. Le revenu moyen des ménages est de 111 901 dollars et les dépenses de consommation totales dépassent 3,4 milliards de dollars par an, soit près de 900 millions de dollars consacrés uniquement à la nourriture et à l'alcool, dans un rayon de 16 km. Près de 20 % de la population active est employée dans le secteur du commerce de détail, offrant une base d'employés importante pour un futur locataire ou une entreprise.
Le 1614 N. Frazier Street constitue une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace vacant et de développer ses activités dans un secteur renforcé par une économie forte et une communauté solidaire, ou pour un investisseur de louer ou de réaménager la propriété dans un endroit densément peuplé et très prisé où la demande commerciale est forte.
De plus, à côté de ce bâtiment se trouve le 1612 N. Frazier, un ancien restaurant de restauration rapide de 2 438 pieds carrés et situé sur 3,4 acres actuellement en vente également. Les visites de la propriété sont disponibles uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier