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16138-16164 S Highland Ave Local commercial 260 m² À vendre Fontana, CA 92336 2 699 758 € (10 378,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 10-year lease with Credit Union of Southern California
- Corner Exposure - Right off the 210 freeway
- Located in a high-growth North Fontana trade area
- Citrus traffic count of +-19,365 CPD
- Quality tenants like The Habit and Starbucks
- Affluent surrounding demographics with average household incomes exceeding $116,000 within one mile
Résumé analytique
CBRE is pleased to present the opportunity located in prime North Fontana, a newly constructed site, single-tenant retail investment fully leased to Credit Union of Southern California on a brand-new 10-year absolute NNN lease. This passive investment offers stable, long-term cash flow from an established financial institution within one of the Inland Empire's fastest-growing trade areas. Adding to the investment's appeal, the property includes a separate EV charging component featuring Tesla Superchargers operated under a long-term agreement, further enhancing the asset's income profile and generating A SECOND revenue opportunity for the new owner.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 699 758 €
Prix par m²
10 378,56 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
141 737 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
C2 - Commerce général
Façade
0 m sur Highland Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 418 572 € | |
| Évaluation du terrain | 1 292 858 € | Évaluation totale | 4 711 430 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 292 858 €
Évaluation des aménagements
3 418 572 €
Évaluation totale
4 711 430 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
16138-16164 S Highland Ave
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