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16131 N. Eldridge Parkway 16131 N Eldridge Pky 892–1 784 m² | À louer | Tomball, TX 77377
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Informations principales
- 9,600sf Office on 2nd Floor
- New sophisticated Office Space with Modern Glass walls and Open Air concept Design
- Under Renovations Now
- 9,600sf Retail on 1st Floor
- 1st Floor Endcap Retail space with Drive Thru Capabilities
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
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- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
2e étage, bureau 200
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- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- 1
- Local
- HerKare
- Médecin/Dentiste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arden's Print | Autres services | 1 | Local |
| HerKare | Médecin/Dentiste | 7 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 784 m² | Surface commerciale utile | 2 051 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 784 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 051 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Discover 16131 N. Eldridge Parkway, a 22,000 SF office and retail center under new ownership, offering exceptional flexibility for a variety of tenants. This professionally reimagined property features brand new finishes throughout, with sophisticated office space showcasing modern solid glass walls that create an open, collaborative atmosphere flooded with natural light. The welcoming foyer provides dedicated seating areas for both tenants and clients, setting a modern and professional tone from the moment visitors arrive. Ideally suited for office and medical users on the 2nd floor, this center combines contemporary design with functional versatility in one of Tomball’s most accessible commercial corridors along N. Eldridge Parkway. With its fresh aesthetic and thoughtful amenities, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a polished, professional environment.
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