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1613 N Franklin St Local commercial | 397 m² | 4 étoiles | À louer | Tampa, FL 33602
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Informations principales
- Historic Yellow Brick Row storefront with preserved architectural character.
- Located within the Tampa Heights district near Downtown Tampa.
- Convenient access to Interstate 275 and major Tampa corridors.
- High ceilings and open layout support a variety of business concepts.
- Large storefront windows enhance visibility and merchandising potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 397 m² | 5,18 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 4,525 SF property — including a main floor and mezzanine — offers a rare blend of scale and character, with a layout that gives operators flexibility to design for both function and atmosphere. The 17 FT ceilings create an open, airy feel that's hard to find in a historic building, while the option for outdoor seating adds valuable flexibility for dining or gathering space. With wet zoning for the block currently underway, the location is especially well-suited for a restaurant or bar concept looking to plant its flag in one of Tampa Heights' most sought-after corridors. Retailers will find the same appeal - generous square footage, strong ceiling height, and a high-traffic, walkable setting alongside an established mix of local businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Ceiling Height: 17 FT
- Potential for outdoor seating in designated area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 397 m² | Surface commerciale utile | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 420 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Yellow Brick Row has anchored Tampa Heights for over a century. Once known as Dealership Row, this North Franklin Street corridor was the city's go-to destination for automobile and motorcycle dealerships, a true commercial hub during Tampa's early growth years. The buildings themselves still carry that legacy: exposed yellow brick, tall storefront windows, and generous open floor plates that give any new concept a distinctive, ready-made character you can't manufacture. Today, that same stretch is being reimagined by a new wave of local businesses, and the space is a natural fit for a restaurant or retail user looking to make a statement. With Tampa Heights' foot traffic, walkable streetscape, and growing residential density right at the doorstep, a strong food or retail concept here wouldn't just find an audience, it would become part of the next chapter of the corridor's story. As fresh energy fills the block, the neighborhood's raw character and one-of-a-kind identity remain very much intact.
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Présenté par
1613 N Franklin St
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