Former Safeway Building l Corner LOT | 1613 Montello Ave NE
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Former Safeway Building l Corner LOT 1613 Montello Ave NE Local commercial 446 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20002 1 380 752 € (3 096,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Union Market / Trinidad corridor, 2 Blocks from Gallaudet University - ready for transformation
- Land Use: MU3A - Mixed Use Commercial / Residential, 3 Stories, Height up to 40 Feet
- Incredible owner/user or value-add opportunity with the potential to enhance property through targeted improvements
- 7,990 SF LOT is surrounded by thriving multi-family condo conversion - Corner LOT
- Capitalizing on the area's growth and demand for quality housing
- 1611-1613 Montello Ave, 2 units. Currently operating as a Supermarket w/Beer & Wine. An additional unit can be developed as a coin laundry or generate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Former Safeway Building! 1611-1613 Montello Ave, 2 units. Currently operating as a Supermarket w/Beer & Wine License transferable. An additional unit can be developed as a coin laundry or generate rental income. Prime Development Opportunity in Trinidad - 2 blocks from Gallaudet University, close to Union Market and NOMA. Corner Fee simple building, Total 7,990 SF LOT, 4,800 SF Building. Zoned MU-3A ALLOWS 3 stories, Height up to 40 Feet, mixed-use project the retail space on the ground floor. The neighborhood has experienced significant appreciation, several nearby properties have been successfully developed into boutique condo building, indicating the strong potential for expansion. Contact Lister for details and schedule a viewing. Please DO NOT DISTURB the current operator! ALL offers encouraged. An incredible value that won't last long!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 380 752 €
Prix par m²
3 096,31 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
MU-3A - Residential / Commercial Mixed Use,MU-3A ALLOWS - 3 Stories, Height up to 40 Feet, rare chance to develop a multifamily mixed-use project
Façade
12 m sur Montello Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 446 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 446 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 446 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4057-0828 | Évaluation des aménagements | 382 938 € |
| Évaluation du terrain | 230 753 € | Évaluation totale | 613 690 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4057-0828
Évaluation du terrain
230 753 €
Évaluation des aménagements
382 938 €
Évaluation totale
613 690 €
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