1613 Lincoln Rd NE
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1613 Lincoln Rd NE Immeuble residentiel 6 lots 1 305 404 € (217 567 €/Lot) Washington, DC 20002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Interior Renovation Project | Limited Construction Scope
- • Seller Financing Optionality | Flexible Terms Available to Qualified Purchasers
- • Proximate to Public Transportation | Located 0.7 Miles from the NoMa-Gallaudet Metro Station
- • Conveys with Building Permit | 3 1BR/1BA+Den & 3 2BR/1BA Units | No IZ
- • Strong Condominium Market | Nearby Projects Achieving $600+ PSF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 1613 Lincoln Road NE, a multifamily project located in the rapidly evolving neighborhood of Eckington in Washington, D.C. As there is an existing building in shell condition, the scope of the project is limited only to an interior renovation, expediting the construction timeline and reducing the risk present in other projects where additional density is being added. Entitlement risk has also been drastically reduced, as ownership has a building permit in hand which will convey to the purchaser. The project is situated on a corner parcel, providing the new units with plenty of windows and natural light. With a thoughtful mix of 1BR/1BA + Den and 2BR/1BA units, and a rapidly developing surrounding neighborhood, 1613 Lincoln Road NE is an excellent opportunity for a developer looking for a straightforward project with quick turnaround. Seller financing may be available, offering buyers additional flexibility in structuring their acquisition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 305 404 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 217 567 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 432 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1905/2005 |
| Zonage | MU-4 | ||
| Prix | 1 305 404 € |
| Prix par lot | 217 567 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 432 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2005 |
| Zonage | MU-4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 62 |
| 2+1 | 3 | - | 73 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3520-0031 | Évaluation des aménagements | 522 459 € |
| Évaluation du terrain | 421 427 € | Évaluation totale | 943 886 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3520-0031
Évaluation du terrain
421 427 €
Évaluation des aménagements
522 459 €
Évaluation totale
943 886 €
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