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Zaragosa Heights 1613-1631 N Zaragosa Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | El Paso, TX 79936
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic area in the intersection of Zaragoza and Vista del Sol.
- Neighboring with National and Regional tenants all around.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 201 | 111 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 18 810 € /an 1 568 € /mois | Triple net (NNN) |
1613 N Zaragoza Rd - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ZARAGOSA HEIGHTS
- OCCUPANT
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- Alchemy Karate
- Services éducatifs
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- Autres services
- 2 336
- International
- Premier Tax & Financial Services
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3
- Régional
- Sola Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alchemy Karate | Services éducatifs | 1 | Local |
| El Cometa | Restaurant | 1 | Local |
| Freedom Tax Services | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 336 | International |
| Premier Tax & Financial Services | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 | Régional |
| Sola Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Conveniently located in one of the busiest commercial intersections on the east side, this plaza provides excellent traffic counts, exposure, and great neighbors like Walmart and Walgreens just to mention a few. Offering great traffic and growth for many type of businesses. The Zaragoza corridor is one of the most popular business areas on the east side and this Shopping Center is located right in the heart of it, offering excellent exposure and easy ingress/egress to the main traffic outlets. The property counts already with an excellent mix of retail, restaurant and office tenants and there is just one space left that can be yours. This great property in this extremely busy area is sure to give any business the attention it deserves.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zaragosa Heights | 1613-1631 N Zaragosa Rd
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