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16129 Cantlay St Immeuble residentiel 6 lots 1 166 373 € (194 395 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Van Nuys, CA 91406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Six units in good Van Nuys rental pocket west of the 405 freeway
- Significant upside in rents
- Upgraded electrical panels
- Excellent unit mix consisting of (2) 1+1 units, (2) 2+1 units, and (2) 3+2 units
- Seismic retrofit has been completed
- Balconies repaired
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Union Commercial is proud to represent this 6 unit apartment building in Van Nuys.
The property was built in 1966. Its unit mix consists of (2) 1+1 units, (2) 2+1 units, and (2) 3+2 units. With a lot size of 6,000 square feet, the property has a total of 5,460 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
The property was built in 1966. Its unit mix consists of (2) 1+1 units, (2) 2+1 units, and (2) 3+2 units. With a lot size of 6,000 square feet, the property has a total of 5,460 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 166 373 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 194 395 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface de l’immeuble | 507 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.06 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MR1, Los Angeles | ||
| Prix | 1 166 373 € |
| Prix par lot | 194 395 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.06 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 507 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MR1, Los Angeles |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 46 |
| 2+1 | 2 | - | 66 |
| 3+2 | 2 | - | 91 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2205-027-009 | Évaluation des aménagements | 418 349 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 529 558 € (2025) | Évaluation totale | 947 906 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2205-027-009
Évaluation du terrain
529 558 € (2025)
Évaluation des aménagements
418 349 € (2025)
Évaluation totale
947 906 € (2025)
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