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Kasota Professional Building 16127 Kasota Rd Bureau 826 m² 95 % Loué À vendre Apple Valley, CA 92307 2 067 312 € (2 501,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %

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Informations principales sur l'investissement

Strong Investment Opportunity with Existing Cash Flow & Future Upside Potential
Ample Parking with 40 on-site parking stalls & 6 covered parking spaces
Convenient access to Highway 18 and Interstate 15

Full-Occupancy, 6 Professional Suites, Stable Healthcare Tenant Mix
Located in Established Medical Corridor in Apple Valley, near St. Mary Medical Center

Résumé analytique

Excellent Investment Opportunity to acquire a fully occupied 6-unit professional office building in Apple Valley offering approximately 8,895 of Rentable SF, leased to dental, medical, and related healthcare service tenants. One office +/- 422 SF (Suite 102) is scheduled to become vacant in June 2026,providing potential for lease-up or owner-user occupancy. The property benefits from a stable tenant mix and is strategically located within Apple Valley's established medical and professional corridor. Well-maintained property featuring professional suites, attractive landscaping, and ample on-site parking.
Showing by drive-by only; please do not disturb tenants. Property sold in "As-IS" condition. Buyer to cooperate with Seller's 1031 exchange.

OfferingMemorandum-16127 Kasota Rd_Apple Valley-03-26-26

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

826 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

2 067 312 €

Prix par m²

2 501,67 €

Taux de capitalisation

5,10 %

RNE

105 433 €

Pourcentage loué

95 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

826 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

Office/ Medical - Commercial

Stationnement

41 places (42,35 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau 102
39 m²
Bureaux/Médical
Construction partielle
Maintenant

Bureau d'environ 39 m² disponible dans un immeuble professionnel bien entretenu de 6 unités situé à Apple Valley, principalement occupé par des locataires dans les domaines dentaire, de laboratoire et de services de santé. Cet espace est idéal pour un praticien indépendant, un consultant, un thérapeute ou une utilisation dans le domaine des soins de santé spécialisés. La suite 102 comprend sa propre salle de bain privée, un compteur électrique indépendant, un parking spacieux sur place pour les clients, et bien plus encore. Veuillez contacter le bureau de l'annonce pour les instructions de visite ; merci de ne pas déranger le locataire actuel.