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Citrus Center 16120-16138 Baseline Ave Espace disponible | 0–557 m² | Local commercial | Fontana, CA 92336
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conveniently located on the NEC of Citrus and Baseline, offering great visibility to more than 61,000 cars per day
- Close proximity to the 210 Freeway
- Ample parking with multiple ingress/egress
- Co-tenants with well-known national brands: Wingstop, Jack in the Box, and 7-Eleven
- Densely populated area with over 156,000 residents within 3 miles and an average household income of $107,000
- Pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad Opportunity | 0 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7273 Citrus Ave - 1er étage – Bureau Pad Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Restauration rapide
- 2 797
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Wingstop | Restauration rapide | 2 797 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 0 m² | Surface commerciale utile | 766 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 0 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Coussin pouvant être construit jusqu'à ± 6 000 pieds carrés Idéalement situé sur le NEC de Citrus et de Baseline, offrant une excellente visibilité à plus de 61 000 voitures par jour Colocataires de marques nationales renommées : Wingstop, Jack in the Box et 7-Eleven À proximité de l'autoroute 210 Zone densément peuplée comptant plus de 156 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu familial moyen de 107 000 dollars Grand parking avec entrées et sorties multiples Signalisation sur pylône disponible
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Présenté par
Citrus Center | 16120-16138 Baseline Ave
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