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1612 S Campbell St Industriel/Logistique 1 009 m² À vendre Spokane, WA 99224 1 356 170 € (1 344,67 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

3 Separate Buildings - Office, Service Warehouse, Storage Warehouse
Office Under Renovation

Yard Space with Fenced Lot

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a versatile industrial property in Airway Heights featuring three separate buildings on approximately 1.03 acres. The property includes an 840 SFT office building, a 7,016 SFT service warehouse, and a 3,000 SFT storage warehouse for a combined total of 10,856 SFT. The warehouse offers 3-phase, 400-amp power, four 16' x 12' overhead doors, clear heights ranging from approximately 13'10" to 13'14", two paint booths, gas heat, and a floor drain. The office building includes a bathroom with shower and is currently undergoing renovations including new paint, flooring, and roof. The storage warehouse features 14 storage units and the property is fully fenced with barbed wire for added security. Conveniently located in Airway Heights with quick access to Spokane International Airport, I-90, US-2, and Downtown Spokane, this property is ideal for contractors, service businesses, manufacturing, fleet operations, equipment storage, or owner-users seeking a combination of warehouse, office, and secured yard space.
Zoning grandfathered in non-conforming use for Light Manufacturing/Assembly.

1612 S Campbell St Flyer 09.03

Informations sur l’immeuble

Prix	1 356 170 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 344,67 €	Année de construction/rénovation	1985/2000
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,22 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,42 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 009 m²
Zonage	C-2

Prix	1 356 170 €
Prix par m²	1 344,67 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	1 009 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2000
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,22 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2