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Midland Bldg 1612 Prosser Ave Bureau 1 165 m² À vendre Dayton, OH 45409 433 387 € (372,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale: 1612 Prosser Ave, Dayton, OH 45409
Mid-Century Commercial Office | Priced to Sell Below Market Value
Don’t miss this rare opportunity to own a mid-century modern commercial office building just minutes from downtown Dayton, major hospitals, and the University of Dayton. Perfect for an owner-occupant, this versatile property offers both style and functionality.
Property Highlights:
* Iconic mid-century design with clean lines, large windows, and natural light
* Flexible layout with private offices, conference room, open workspaces, and a welcoming reception area
* Ideal for professional, medical, or creative office use
* Ample on-site parking with easy access to I-75 and US-35
* Situated in a high-visibility area with strong surrounding development
* Zoned for commercial use and ready for immediate occupancy
This is an exceptional chance to acquire a highly functional, architecturally distinct office building at a value-driven price. Whether you're relocating, expanding, or investing, 1612 Prosser Ave offers unmatched potential and a unique aesthetic — all at a below-market price.
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For more information, contact:
Pat Williams
Coldwell Banker Commercial | Heritage
937.360.9952
patrick.williams@cbcommercial-heritage.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2010
Prix
433 387 €
Prix par m²
372,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
388 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Office - Bureau
Stationnement
39 places (33,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Open space
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • 101,40 €
  • Tous frais compris
  • -

Depuis plus de 55 ans, TRC apporte agilité, force et tranquillité d'esprit aux entreprises publiques et privées confrontées activement à des paysages changeants. Ses praticiens expérimentés résolvent vos défis les plus difficiles grâce à une approche intégrée qui combine des services de conseil, de conseil, de construction, d'ingénierie et de gestion pour tout impératif bâti ou naturel. Fondée dans le Connecticut en 1969, TRC a passé un demi-siècle à combiner une réflexion fondée sur des preuves avec des solutions d'ingénierie et de conseil créatives pour un monde en constante évolution. Après des débuts modestes sous le nom de The Research Corporation of New England, une société d'analyse de la météorologie et de la qualité de l'air, TRC s'est rapidement développée sur les marchés de l'énergie et des infrastructures et est aujourd'hui un leader mondial qui aide ses clients à s'adapter aux transformations, grandes et petites.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - 101,40 € Tous frais compris -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • N64-00302-0070
  • N64-00302-0072
  • N64-00302-0071
Évaluation du terrain
19 594 €
Évaluation des aménagements
125 542 €
Évaluation totale
145 137 €
  • ID de l’annonce: 36542204

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1612 Prosser Ave, Dayton, OH 45409

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