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Informations principales sur l'investissement

  • Quartier magnifique, sûr et accessible à pied de Magnolia Park
  • Caractéristiques personnalisées et équipements haut de gamme
  • Près des autoroutes 5 et 134 et de la station de métro du centre-ville de Burbank
  • Locataire unique rare de 2 000 m² Fort. Vitrine commerciale
  • Simulateur de golf inclus (valeur d'environ 100 000$)
  • Ville favorable aux affaires sans impôt sur les recettes brutes

Résumé analytique

Situé au cœur du quartier commercial animé de Burbank, le 1612 Magnolia Blvd propose 2 000 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux haut de gamme entièrement rénovés avec une flexibilité inégalée. Cette propriété unique est idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les entreprises à la recherche d'un espace clé en main avec des caractéristiques à la fois fonctionnelles et divertissantes. Avec 66 pieds de façade sur l'une des artères les plus fréquentées de Burbank, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme, notamment des armoires intégrées, un bar élégant, un revêtement de sol en époxy et une technologie de pointe adaptée à un environnement commercial haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui est fourni avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.
L'espace a été conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme, notamment des armoires intégrées, un bar élégant, un revêtement de sol en époxy et une technologie de pointe adaptée à un environnement commercial haut de gamme. Une caractéristique remarquable est le simulateur de golf de 100 000$, qui est fourni avec la propriété et offre une option de divertissement inégalée pour l'engagement des clients ou les loisirs des employés.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 063 005 €
Prix par m²
11 103,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
BUC3YY - Utilisations générales de bureau et de vente au détail autorisées
Stationnement
4 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Magnolia Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Chase Bank
The Camp Transformation Center
Crunch Fitness
Starbucks
Ralphs
Sprouts Farmers Market
Grocery Outlet
Yoshinoya
Black Angus Steakhouse
BJ's Restaurant & Brewhouse

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2446-015-005
Évaluation du terrain
501 861 €
Évaluation des aménagements
134 427 €
Évaluation totale
636 288 €
  • ID de l’annonce: 33828726

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1612 Magnolia Blvd, Burbank, CA 91506

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